Miet- und Sondereigentumsverwaltung

Miet- und Sondereigentumsverwaltungmietvertrag

Wir entlasten Eigentümer von Ihren Aufgaben und Pflichten als Vermieter.

 

Zum Umfang der Miet- und Sondereigentumsverwaltung gehören u.a.

 

  • Vermietung der Objekte/Wohneinheiten in Abstimmung mit dem Eigentümer, ggf. auch unter Einsatz eines Maklers
  • Abschluss des Mietvertrages
  • Erstellung des Abnahme- u. Übergabeprotokolls bei Mieterwechsel
  • Überwachung der Mieteingänge und –sofern erforderlich- Erstellung von Mahnschreiben
  • Ankündigungen von Mieterhöhungen
  • Führen sämtlichen Schriftverkehrs, z.B. bei Reklamationen, Mietminderungsandrohungen etc.
  • Überprüfung der jährlichen Wohngeldabrechnung der Hausverwaltung
  • Erstellung der jährliche Nebenkostenabrechnung
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Beauftragung und Überwachung aller notwendigen Reparaturen nach Rücksprache mit dem Eigentümer
  • Vertretung des Eigentümers in den Eigentümerversammlungen