Für Neubestellungen von Verwaltern ab 01.12.2022 entspricht nur noch die Bestellung eines von der IHK zertifizierten Verwalters ordnungsgemäßer Verwaltung (Stand: 20.09.2022). Nur für WEGs unter neun Einheiten gibt es im § 19 II Nr. 6 WEG eine gesetzliche Ausnahmeregelung.Wenn also in einer Gemeinschaft ab 01.12.2022 eine nicht von der IHK zertifizierte Hausverwaltung neu bestellt wird, [...]
Das umfassend reformierte Wohnungseigentumsgesetz (WEG) sieht vor, dass Wohnungseigentümer künftig das Recht haben, von ihrer Hausverwaltung den Nachweis einer Zertifizierung einzufordern. Ein Bestellungsbeschluss ab 01.12.2022 für eine nicht zertifizierte Hausverwaltung entspräche nicht ordnungsgemäßer Verwaltung. Dies ergibt sich aus § 19 Abs. 2 Nr. 6 WEG (ordnungsgemäße Verwaltung) und verweist auf den § 26a WEG. Eine [...]
