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Tag Archives: WEG Verwaltung

Zertifizierter Verwalter nach §26a WEG Pflicht?

Für Neubestellungen von Verwaltern ab 01.12.2022 entspricht nur noch die Bestellung eines von der IHK zertifizierten Verwalters ordnungsgemäßer Verwaltung (Stand: 20.09.2022). Nur für WEGs unter neun Einheiten gibt es im § 19 II Nr. 6 WEG eine gesetzliche Ausnahmeregelung.Wenn also in einer Gemeinschaft ab 01.12.2022 eine nicht von der IHK zertifizierte Hausverwaltung neu bestellt wird, [...]

Wohneigentumsreform: Hausverwaltung Zahner gut vorbereitet

Das WEG stammt aus dem Jahr 1951. Voraussichtlich ab 01.12.2020 ergeben sich einige Änderungen im WEG-Recht. Insbesondere werden Beschlüsse zu baulichen Veränderungen vereinfacht. Darüber hinaus werden die Rechte von Ihnen als Wohnungseigentümer gestärkt. So haben WEGs einen Anspruch auf eine qualifizierte Hausverwaltung, d.h. von der IHK zertifizierten Verwalter. Diese Qualifikation haben wir bereits vor Inkrafttreten […]

Berufserlaubnispflicht nach § 34c GewO für WEG-Verwalter: Was tun bei Verstoß?

Bis Ende Februar 2019 mussten WEG-Verwalter eine Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO beantragen.  Falls diese seit 01.03.2019 nicht vorhanden ist, fehlen also die Voraussetzungen für den Betrieb einer WEG Verwaltung. Die Betriebserlaubnis für den Verwalter ist erloschen und das Gewerbeaufsichtsamt müsste den Betrieb untersagen. Nach Auffassung mancher Juristen rechtfertige das Nichtvorhandensein der Erlaubnis sogar eine […]

Energieanbieter wechseln- Tausende Euro sparen

Für Energie mussten Verbraucher im Oktober 2018 fast 10 Prozent mehr bezahlen als im Vorjahresmonat.Die Hausverwaltung Zahner rät:  Ein Wechsel des Energieanbieters spart Hauseigentümern oft Hunderte Euro im Jahr. Das gilt erst recht für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs)!   Deutlich gestiegene Energiepreise haben die Inflation in Deutschland im Oktober auf ein Zehn-Jahreshoch getrieben. Die Verbraucherpreise lagen um […]

Berufszulassung nach § 34c Gewerbeordnung erteilt

Seit dem 08.10.2018 wurde der Hausverwaltung Zahner aus Hochheim als eine der ersten Hausverwaltungen überhaupt im Main-Taunus-Kreis die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung- die neue Voraussetzung zur Berufszulassung als Immobilienverwalter– erteilt. Das Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter ist seit dem 01.08.2018 inkraft getreten.  Es besteht dadurch eine gesetzliche Mindestqualifikation für […]